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防城港恒泰雍锦湾小区品质怎么样,恒泰雍锦湾社区设计好吗?

文章来源:买房网 动态分类:房产资讯 浏览: 74 次 时间:2023-02-21

  防城港恒泰雍锦湾小区品质怎么样,恒泰雍锦湾社区设计好吗?恒泰雍锦湾开发商可靠,持续为员工创造平台,为客户打造精品,为城市创造价值,引领新型生活方式,恒泰雍锦湾品质有保障。

恒泰雍锦湾实景图或效果图

(恒泰雍锦湾实景图或效果图)

  恒泰雍锦湾小区品质怎么样

  恒泰雍锦湾有比较明显的品质优势,恒泰雍锦湾由防城港市丰泰置业有限公司开发,精心选址于防城港行政商务中心区灵秀街5号。项目紧邻西海湾红树林保护区,常年平均气温22℃,四季宜人;且毗邻繁华中心区——荣兴商业广场,300m内防城港市第四中学(九年一贯制学校)及防城港市苗壮幼儿园,2km内北部湾海洋文化公园、白鹭公园、湿地公园、园博园四大生态资源环抱,接驳城市主干道金花茶大道、北部湾大道,便捷城市生活于此尽享。恒泰雍锦湾分为两个地块开发,总建筑面积186298.10平方米,绿化率达30%。项目总共规划有8栋高层住宅组成,主要产品为建筑面积约66-128㎡精装新中式住宅,社区内建有商业街区、运动场所、泛雅会所等品质生活配套。恒泰雍锦湾,将以其重点打造高端产品系——“雍锦系”,为城市缔造美好生活。

恒泰雍锦湾实景图或效果图

(恒泰雍锦湾实景图或效果图)

  恒泰雍锦湾社区设计好吗

  恒泰雍锦湾设计合理,东靠钦防高速收费口,防城港第一人民医院(建设中),南抱企沙大群工业区;西临德城商贸中心购物广场,北部湾海洋文化公园,市政府,3087亩的园博园,防城港三岛三湾的西湾海域;北接高铁北站、CBD中央商务区。

  房产知识:

  高品质小区什么样?

  1、从规划方面来讲,高品质小区要有较低的建筑密度、较低的容积率、较高的绿地率。关于这几项指标,根据《城市居住区规划设计标准》GB50180-2018国家标准规定,对于不同建筑层数的小区有一个最低指标或者规划范围指标要求,越是高品质小区,其设计指标偏离值越大。例如,对于建筑气候区划Ⅲ、Ⅳ、Ⅴ三个气候区,19~26层住宅区的容积率指标为2.9~3.1,最大建筑密度22,最小绿地率35。所以,实际小区规划指标自然是2.9的容积率,建筑密度越小,绿地率越大越好。

  2、小区的绿化、景观设计要比较突出,有比较集中的绿化景观区域,绿化树种多样,景观、儿童乐园、健身设施齐全,适合居民休闲散步,实现居住小区公园化。楼栋布局要错落有致,尽量避免堆积木似的呆板排列。

  3、小区周边环境非常重要,最好是滨水区域,例如,江、河、湖、海一定范围内,空气环境好。周边5km范围内没有工业区、大型批发市场、集贸市场、大型交通枢纽、高速公路。

  4、生活、交通、教育配套要齐全、便利。步行十五分钟之内有满足日常生活所需的便利店、中小超市、轨道交通或公交站。

  5、小区停车位充足,最好是人车分流设计。

  6、房屋建筑工程质量要过硬,户型格局设计合理,装饰装修用料优良。楼房外观设计高端大气。开发商的品牌有一定的加分。

  7、要有一个好的管家式物业,能够为业主提供全方位贴心式服务。物业服务水平对于小区的居住品质影响至关重要,没有一个好的物业,再好的小区规划也无法令业主体验高品质的生活。

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