- 旧念何挽:防城港房价是不是已经到了低谷期?
- C.yy:对比周边,性价比高
- 约瑟:准备入手一套
- 孔龙飞:防城港还有升值空间吗
- 黛子:比前两年降了好多
- 小丸子:大家组团去看看呀
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防城港CBD7号地块-钻石园目前的首付是多少,CBD7号地块-钻石园购买理由是什么?CBD7号地块-钻石园现在房价不高,是整个大区域内区域比较划算的。CBD7号地块-钻石园对于有居住刚需的人来说很合适。
(CBD7号地块-钻石园实景图或效果图)
CBD7号地块-钻石园目前的首付是多少
CBD7号地块-钻石园现在是首付20%起,根据地段的不同首付金额在5-20万元左右不等,项目地处着中央商务区,接近交通要道。钦防高速、北部湾沿海高速、沿海高铁防城港北站的交通配套全面辐射北部湾。
(CBD7号地块-钻石园实景图或效果图)
CBD7号地块-钻石园购买理由是什么
CBD7号地块-钻石园购买的理由是性价比高,4万㎡休闲中央广场:城市文化、休闲、观光中心;100万㎡商业中心:商业商务、酒店、大型SHOPPINGMALL、著名百货、影剧院、酒吧街、健身美体中心、娱乐城;4000米中央商业街区:服装、箱包、鞋、饰品、电子数码产品。328米金港中心:328米的国际视野,囊括天下,势撼全城;商务平台:配置商务平台,引领北部湾全新商务模式。400万㎡人居住宅:优质住宅、滨海居室、时尚公寓三大特色人居板块,书写生活蓝本。万辆规模的超大型地下停车场。
房产知识:
什么样的户型是好户型?
1、低容积率
何谓容积率,通俗的讲就是小区房屋密度。容积率低的小区,绿地、景观设计以及房子间的楼间距都会比较好。另外低容积率建筑规划更符合生活哲学,宁静安逸、绿意盎然的社区环境,视野宽广、舒心旷达的楼宇布局,都是小区舒适度的具体体现。
2、总楼层不能过高
从视觉效果与实际生活上来看,总楼层太高容易给住户压抑的感觉,想象一下整个小区都是摩天大楼,仰望天空也只有小小的一片蔚蓝,犹如井底之蛙。另外,从市场上来看,稀缺的花园洋房高于周边的定价以及受欢迎程度较高也从客观上反应了这点。
3、高得房率(80%较为适宜)
国内的房产大部分以建筑面积计算,建筑面积等于套内面积加上公摊面积,公摊越多我们的得房率就越低,假想一下,一套建筑面积为80平的房屋,得房率75%与80%之间就差了4个平方,以2万5一个平方来计算,就这里就差了10万。当然也并不是得房率越高越好,太高的得房率会牺牲公共空间的功能属性。
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7800元/平米
价格有效期:2021.11.18-2021.12.18
防城港/防城港/建面79-117m²
项目位置:防城港市港口区江山大道与金花茶大道交汇处发送地址到手机>>
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