防城港晨华远通上城好不好，晨华远通上城值得买吗？

文章来源：买房网动态分类：房产资讯浏览： 85 次时间：2023-03-05

　　防城港晨华远通上城好不好，晨华远通上城值得买吗？晨华远通上城采用高低搭配，建筑设计形成中心大景观带，占据城市优势区位，晨华远通上城的整体条件是比较好的。

晨华远通上城实景图或效果图

（晨华远通上城实景图或效果图）

　　晨华远通上城好不好

　　晨华远通上城是比较可靠的一个项目，周边的教育配套、生态绿化集中。可持续大量承接外溢人口，交通优势满足上下班通勤需求，多个产业基地的建成，推动城市整体向南发展趋势迅猛，未来板块价值明显。

晨华远通上城实景图或效果图

（晨华远通上城实景图或效果图）

　　晨华远通上城值得买吗

　　晨华远通上城项目是值得购买的，广西晨华投资集团有限公司是一家以供应链服务业、钢铁产业、房地产业、战略投资业为支柱的多元化大型企业集团，创立于1992年，集团总部位于广西南宁和柳州，在广西、北京、上海、天津、重庆、广东、江苏、江西、四川、安徽等多个省、自治区、直辖市和香港特别行政区都设有机构。集团内设11个部门，自营、控股数十家企业，员工1000多人，实现年收入200多亿元。集团拥有“柳州市物业管理行业优秀物业服务企业奖”、“2013年防城港支持教育振兴先进集体”、“2012年度柳州市鱼峰区经济贡献一等奖”、“2012年度中国光大银行“千户成长计划”重点支持企业”、“重合同守信用企业”、“银行AAA企业”、“先进民营企业”、“投资贡献突出企业”、“爱心奉献企业”等诸多荣誉称号。集团贯彻星级建筑品质和亲情式管家服务，已形成精品住宅、商务办公、花园洋房、生态别墅、总部基地等五大业态，构成“高、中、低”档精品项目格局。晨华项目开发足迹遍及广州、佛山、成都、南宁、柳州、桂林、防城港、贵港等城市。晨华集团防城港项目:晨华星园、晨华怡馨家园、晨华御府、晨华远通·上城、晨华公园府、红林海湾等晨华远通上城位于防城港市防城区金花茶大道908号，紧邻贯穿南北城市主干道金花茶大道，南邻文昌大道，聚享繁华，交通便捷；对面是规划中的防城区行政中心区及市政文化广场。项目规划总用地面积72765.51m2，总建筑面积约91339m2，规划建设5栋20层及1栋18层的高端住宅、2栋4层洋房，是集高端住宅、商业、公寓、洋房为一体的现代滨海度假社区。项目采用现代简欧式美学立面建筑，高标准施工工艺，同时配备自身风情商业、品质幼儿园等生活配套。园林采用大面积景观中庭规划，递进式赏景路线，儿童乐园、漫步道等大面积活动空间，营造浪漫风情的滨海假日品质生活。楼栋两梯四户舒适设计，户型方正，比例均衡，空间利用合理；朝向南北布局，通风采光，户户双景观阳台，开启巨幕景观视野，充分显示高端品质生活。项目致力打造全新滨海生活美学人居，树立防城港高品质人居社区。本项目预计2020年2月竣工。

　　房产知识：

　　买房要重点看哪些条件？

　　条件一：小区容积率偏低

　　容积率是一个小区建筑面积与总用地面积的比值。在总用地面积不变的情况下，容积率与地上建筑面积成正比。通常，容积率越高，小区的建筑物就越多，住户也越多，小区的绿化等公共设施就越少，楼间距也会比较小，严重的可能存在光照不足的情况。

　　条件二：户型好

　　行家在买房的时候会关注一套房子的户型，因为户型不仅会影响居住体验感，还会影响一套房子的价值。在相同地段，户型好的房子无疑更受欢迎。如果买不起地段好的房子，选一套在户型上占优势的房子，将来转手的时候能相对保值，在行情好的时候，升值空间也相对可观。通常，南北通透户型、朝南户型、方正户型会比较受购房者青睐，也符合大部分人的居住习惯，这几种户型的受众比较广。

　　条件三：物业管理好

　　随着人们对生活质量的要求越来越高，小区物业的服务和管理水平也成了购房者关注的一个重点。特别是近两年业主和物业的矛盾屡见不鲜，一些小物业公司的弊端不断显现，行家在买房的时候会特别留意物业公司的口碑，毕竟小区物业的好坏能直接影响业主的生活品质。所以，行家在买房的时候通常会选择小区物业服务和管理水平高的房子。

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