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防城港宝龙大儒尊府小区品质怎么样,宝龙大儒尊府社区设计好吗?

文章来源:买房网 动态分类:房产资讯 浏览: 70 次 时间:2023-03-08

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宝龙大儒尊府实景图或效果图

(宝龙大儒尊府实景图或效果图)

  宝龙大儒尊府小区品质怎么样

  宝龙大儒尊府有比较明显的品质优势,宝龙·大儒尊府盘踞蜈蚣岭脚下,占地28383.45㎡,总建筑面积约为12万㎡;由7栋分别高18层建筑,共约900多户构成高档社区;是闹市中取静的生态宜居之地;首层架空花园,为居者提供更多的休闲空间。

宝龙大儒尊府实景图或效果图

(宝龙大儒尊府实景图或效果图)

  宝龙大儒尊府社区设计好吗

  宝龙大儒尊府设计合理,宝龙·大儒尊府盘踞蜈蚣岭脚下,占地28383.45㎡,总建筑面积约为12万㎡;由7栋分别高18层建筑,共约900多户构成高档社区;是闹市中取静的生态宜居之地;首层架空花园,为居者提供更多的休闲空间。

  房产知识:

  高品质小区什么样?

  1、从规划方面来讲,高品质小区要有较低的建筑密度、较低的容积率、较高的绿地率。关于这几项指标,根据《城市居住区规划设计标准》GB50180-2018国家标准规定,对于不同建筑层数的小区有一个最低指标或者规划范围指标要求,越是高品质小区,其设计指标偏离值越大。例如,对于建筑气候区划Ⅲ、Ⅳ、Ⅴ三个气候区,19~26层住宅区的容积率指标为2.9~3.1,最大建筑密度22,最小绿地率35。所以,实际小区规划指标自然是2.9的容积率,建筑密度越小,绿地率越大越好。

  2、小区的绿化、景观设计要比较突出,有比较集中的绿化景观区域,绿化树种多样,景观、儿童乐园、健身设施齐全,适合居民休闲散步,实现居住小区公园化。楼栋布局要错落有致,尽量避免堆积木似的呆板排列。

  3、小区周边环境非常重要,最好是滨水区域,例如,江、河、湖、海一定范围内,空气环境好。周边5km范围内没有工业区、大型批发市场、集贸市场、大型交通枢纽、高速公路。

  4、生活、交通、教育配套要齐全、便利。步行十五分钟之内有满足日常生活所需的便利店、中小超市、轨道交通或公交站。

  5、小区停车位充足,最好是人车分流设计。

  6、房屋建筑工程质量要过硬,户型格局设计合理,装饰装修用料优良。楼房外观设计高端大气。开发商的品牌有一定的加分。

  7、要有一个好的管家式物业,能够为业主提供全方位贴心式服务。物业服务水平对于小区的居住品质影响至关重要,没有一个好的物业,再好的小区规划也无法令业主体验高品质的生活。

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