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防城港威壮三块石白鹭郡小区品质怎么样,威壮三块石白鹭郡社区设计好吗?

文章来源:买房网 动态分类:房产资讯 浏览: 72 次 时间:2023-03-09

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威壮三块石白鹭郡实景图或效果图

(威壮三块石白鹭郡实景图或效果图)

  威壮三块石白鹭郡小区品质怎么样

  威壮三块石白鹭郡有比较明显的品质优势,位于广西防城港市江山半岛旅游区,背靠连绵江山半岛的旷世资源,面临北部湾海天一色的磅礴胜景,坐拥巨资打造的800m私家秀丽沙滩海岸线,与美丽的防城港隔海相望。项目集滨海别墅、星级度假酒店、山海游艇会、三块石景区等于一体滨海旅游度假综合体。项目占地220亩,总建筑面积10万㎡,0.75超低容积率,40%绿地率,110席海景别墅;中轴景观线由六大功能景观分区组成,形成热情奔放的亚热带滨海植物景观,与江山半岛景区结合,是北部湾一道亮丽的风景线。

威壮三块石白鹭郡实景图或效果图

(威壮三块石白鹭郡实景图或效果图)

  威壮三块石白鹭郡社区设计好吗

  威壮三块石白鹭郡设计合理,距防城港最大的商业体航洋城仅五分钟距离。距江山半岛高铁站十分钟距离!

  房产知识:

  高品质小区什么样?

  1、从规划方面来讲,高品质小区要有较低的建筑密度、较低的容积率、较高的绿地率。关于这几项指标,根据《城市居住区规划设计标准》GB50180-2018国家标准规定,对于不同建筑层数的小区有一个最低指标或者规划范围指标要求,越是高品质小区,其设计指标偏离值越大。例如,对于建筑气候区划Ⅲ、Ⅳ、Ⅴ三个气候区,19~26层住宅区的容积率指标为2.9~3.1,最大建筑密度22,最小绿地率35。所以,实际小区规划指标自然是2.9的容积率,建筑密度越小,绿地率越大越好。

  2、小区的绿化、景观设计要比较突出,有比较集中的绿化景观区域,绿化树种多样,景观、儿童乐园、健身设施齐全,适合居民休闲散步,实现居住小区公园化。楼栋布局要错落有致,尽量避免堆积木似的呆板排列。

  3、小区周边环境非常重要,最好是滨水区域,例如,江、河、湖、海一定范围内,空气环境好。周边5km范围内没有工业区、大型批发市场、集贸市场、大型交通枢纽、高速公路。

  4、生活、交通、教育配套要齐全、便利。步行十五分钟之内有满足日常生活所需的便利店、中小超市、轨道交通或公交站。

  5、小区停车位充足,最好是人车分流设计。

  6、房屋建筑工程质量要过硬,户型格局设计合理,装饰装修用料优良。楼房外观设计高端大气。开发商的品牌有一定的加分。

  7、要有一个好的管家式物业,能够为业主提供全方位贴心式服务。物业服务水平对于小区的居住品质影响至关重要,没有一个好的物业,再好的小区规划也无法令业主体验高品质的生活。

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