防城港嘉乐城小区品质怎么样，嘉乐城社区设计好吗？

　　防城港嘉乐城小区品质怎么样，嘉乐城社区设计好吗？嘉乐城开发商可靠，持续为员工创造平台，为客户打造精品，为城市创造价值，引领新型生活方式，嘉乐城品质有保障。

（嘉乐城实景图或效果图）

　　嘉乐城小区品质怎么样

　　嘉乐城有比较明显的品质优势，嘉乐城项目位于防钦路与防邕路交汇处的十字路口，是防城区核心的商圈位置，项目周边形成两纵三横的交通路网，距离步行街不足三百米，距高速路口十车站，高铁站、区15，沿群星大道，金花茶大道去往港口二十，交通便捷。
作为防城港市“十百千”重点工程项目和重点打造的形象工程，嘉乐城建成开业后将终结防城区没有自己的商业购物的局面。项目由防城港佳润房地产有限责任公司开发的，总占地52.8亩，总建筑面积20万㎡，总15亿元，是一个集购物、餐饮、娱乐、居住、休闲运动为一体的大型城市综合体，将成为防城区域规模、档次、品牌多、辐射力强，人流量打的全新城。
按照功能划分，项目分为八大业态：
嘉乐城购物：防城一个真正意义的shoingmall，是提升城市形象的城市商业标杆，是满足市民想象和需求的城市购物、休闲、娱乐、聚会、商务活动空间……
嘉乐大百汇：防城一个真正意义的百货品牌，涵盖男女服装、美容护肤、鞋履、箱包、时尚饰品、儿童、婴幼、孕妇、运动、休闲娱乐、户外等众多业态与品牌，满足防城普通消费者购物消费需求……
嘉乐?荷里活大街：防城一个长达三百米风情步行街区，与嘉乐城购物、嘉乐大百汇百货相得益彰，组成业态丰富的体验街区；是市民广场、山顶公园、城市展厅与项目相连的纽带，是健康、快乐、时尚、缤纷生活方式的诠释……
嘉乐?铂悦酒店：防城具特色的时尚精品商务酒店，是嘉乐城商务生态圈的有机组成部分，宽阔明亮的大堂、温馨的客房、贴心的服务、便捷的商务配套，改变你的生活态度……
城市文化广场：防城区一个真正意义上的市民广场，面积超过1万平米，是防城火车站广场面积的四倍。
城市生态公园：防城区一个山顶公园，将成为防城的“仙人山公园”，与市民广场融为一体，成为休闲运动地。她是爱国主义基地、是运动健身场、是城市观景台、休闲的好去处、是茶余饭后想去的地方、是离开麻将桌的理由……
嘉乐?公园里大宅：防城一个有广场、公园、商业配套的高贵居住项目，只为三百位尊贵的客户量身定制，公园里的大宅生活，从嘉乐城公园里开始……
城市展厅：防城区一个城市展厅，是防城对外展示的窗口。她是市民了解自己城市的载体、是学生室外课堂、是游客了解防城历史变迁的通道……
目前，500强，全球零售业品牌超市沃尔玛和全球院线万达影城已经签约进驻，嘉乐城首期推出的是性价比的的嘉乐大百汇商铺，商铺面积从十几平米到88平米不等，主力面积区四十多平米，现在火爆预约中。

（嘉乐城实景图或效果图）

　　嘉乐城社区设计好吗

　　嘉乐城设计合理，嘉乐城项目位于防钦路与防邕路交汇处的十字路口，是防城区核心的商圈位置，项目周边形成两纵三横的交通路网，距离步行街不足三百米，距高速路口十车站，高铁站、中心区15，沿群星大道，金花茶大道去往港口二十，交通非常便捷。

　　房产知识：

　　高品质小区什么样？

　　1、从规划方面来讲，高品质小区要有较低的建筑密度、较低的容积率、较高的绿地率。关于这几项指标，根据《城市居住区规划设计标准》GB50180-2018国家标准规定，对于不同建筑层数的小区有一个最低指标或者规划范围指标要求，越是高品质小区，其设计指标偏离值越大。例如，对于建筑气候区划Ⅲ、Ⅳ、Ⅴ三个气候区，19～26层住宅区的容积率指标为2.9～3.1，最大建筑密度22，最小绿地率35。所以，实际小区规划指标自然是2.9的容积率，建筑密度越小，绿地率越大越好。

　　2、小区的绿化、景观设计要比较突出，有比较集中的绿化景观区域，绿化树种多样，景观、儿童乐园、健身设施齐全，适合居民休闲散步，实现居住小区公园化。楼栋布局要错落有致，尽量避免堆积木似的呆板排列。

　　3、小区周边环境非常重要，最好是滨水区域，例如，江、河、湖、海一定范围内，空气环境好。周边5km范围内没有工业区、大型批发市场、集贸市场、大型交通枢纽、高速公路。

　　4、生活、交通、教育配套要齐全、便利。步行十五分钟之内有满足日常生活所需的便利店、中小超市、轨道交通或公交站。

　　5、小区停车位充足，最好是人车分流设计。

　　6、房屋建筑工程质量要过硬，户型格局设计合理，装饰装修用料优良。楼房外观设计高端大气。开发商的品牌有一定的加分。

　　7、要有一个好的管家式物业，能够为业主提供全方位贴心式服务。物业服务水平对于小区的居住品质影响至关重要，没有一个好的物业，再好的小区规划也无法令业主体验高品质的生活。

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