防城港中建观山观海小区品质怎么样，中建观山观海社区设计好吗？

文章来源：买房网动态分类：房产资讯浏览： 75 次时间：2023-03-24

　　防城港中建观山观海小区品质怎么样，中建观山观海社区设计好吗？中建观山观海开发商可靠，持续为员工创造平台，为客户打造精品，为城市创造价值，引领新型生活方式，中建观山观海品质有保障。

中建观山观海实景图或效果图

（中建观山观海实景图或效果图）

　　中建观山观海小区品质怎么样

　　中建观山观海有比较明显的品质优势，“中建-观山观海”是防城港市重点养生度假的项目，位于广西防城港市江山半岛环岛东路板龙路白浪滩旁，距南宁150多公里车程。项目东临西湾，西临珍珠湾，北林自然森林公园，南临大海。是泛北部湾区域难得一见同时拥有海景和山景双重景观资源的项目。“观山观海”项目占地面积约4000亩，绿化达70%以上，是集别墅、高层住宅，公寓等为一体的综合性社区，配套建设了酒店、公寓、温泉、百鸟园、2577亩大型户外运动练习场地、会所等，是目前泛北部湾区域型的房地产项目唯一一个，树立北部湾区域的人居新高，开启北部湾“5+2”居住新模式。“观山观海”规划以人为本，强调人的主导性，建立在“人与自然和谐共生”的原则上，充分利用山峦、海景、形成的良好生态环境，建立一个山、水、城相融的绿色生态小区。小区引入东南亚建筑风格，自然风光，规划多条曲水绿环将建筑和外部水体有机结合在一起，曲水绿环和组团园林相互渗透、相互开放，步移景易的景观林荫步道，打造小桥流水人家的滨湖生态景观，塑造温馨怡人、浪漫雅致的社区氛围，使业主在社区即可欣赏到优美怡人的景观，从而真正实现了“山、水、城一色”的人居理想。

中建观山观海实景图或效果图

（中建观山观海实景图或效果图）

　　中建观山观海社区设计好吗

　　中建观山观海设计合理，中建-观山观海”是防城港市重点养生度假的项目，位于广西防城港市江山半岛环岛东路板龙路白浪滩旁，距南宁150多公里车程。

　　房产知识：

　　高品质小区什么样？

　　1、从规划方面来讲，高品质小区要有较低的建筑密度、较低的容积率、较高的绿地率。关于这几项指标，根据《城市居住区规划设计标准》GB50180-2018国家标准规定，对于不同建筑层数的小区有一个最低指标或者规划范围指标要求，越是高品质小区，其设计指标偏离值越大。例如，对于建筑气候区划Ⅲ、Ⅳ、Ⅴ三个气候区，19～26层住宅区的容积率指标为2.9～3.1，最大建筑密度22，最小绿地率35。所以，实际小区规划指标自然是2.9的容积率，建筑密度越小，绿地率越大越好。

　　2、小区的绿化、景观设计要比较突出，有比较集中的绿化景观区域，绿化树种多样，景观、儿童乐园、健身设施齐全，适合居民休闲散步，实现居住小区公园化。楼栋布局要错落有致，尽量避免堆积木似的呆板排列。

　　3、小区周边环境非常重要，最好是滨水区域，例如，江、河、湖、海一定范围内，空气环境好。周边5km范围内没有工业区、大型批发市场、集贸市场、大型交通枢纽、高速公路。

　　4、生活、交通、教育配套要齐全、便利。步行十五分钟之内有满足日常生活所需的便利店、中小超市、轨道交通或公交站。

　　5、小区停车位充足，最好是人车分流设计。

　　6、房屋建筑工程质量要过硬，户型格局设计合理，装饰装修用料优良。楼房外观设计高端大气。开发商的品牌有一定的加分。

　　7、要有一个好的管家式物业，能够为业主提供全方位贴心式服务。物业服务水平对于小区的居住品质影响至关重要，没有一个好的物业，再好的小区规划也无法令业主体验高品质的生活。

　　以上就是关于防城港中建观山观海小区品质怎么样，中建观山观海社区设计好吗？的内容介绍，想了解关于防城港中建观山观海更多优惠政策、最新成交价、剩余房源查询、周边配套、户型等信息，请拨打售楼处400电话，或者在线咨询，更多介绍关注防城港买房网。

上一篇：防城港中建观山观海值得投资选择吗，中建观山观海是不是现房？

下一篇：防城港金沙海景国际大酒店有没有区位优势，金沙海景国际大酒店现在买划算吗？

文章热搜词：防城港房价中建观山观海