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防城港蓝湾湖畔会降价吗,蓝湾湖畔建筑设计是什么样的?

文章来源:买房网 动态分类:房产资讯 浏览: 70 次 时间:2023-03-28

  防城港蓝湾湖畔会降价吗,蓝湾湖畔建筑设计是什么样的?蓝湾湖畔现在的房价很低,已经是区域内比较划算的。现在的房价已经是在多次降价之后的水平,达到稳定的阶段了。

蓝湾湖畔实景图或效果图

(蓝湾湖畔实景图或效果图)

  蓝湾湖畔会降价吗

  蓝湾湖畔现在房价稳定,未来降价的可能性较小。防城港蓝湾湖畔项目是现代化高科技生产商品混凝土的专业企业“防城港市明隆辉混凝土有限公司”敬献防城港市之力作,项目位于防城港市重点打造的“湖海板块”,桃花湾片区祥云街南侧,是防城港市“生态高品质住宅区”。湖海的多重景观优势,结合自身小区人车分流设计、高智能化管理系统,形成户户有景,前可观湖泊、海湾风景,后可品小区园林的生态高品质小区。项目总占地面积为16389.386平方米,总建筑面积为119191.67平方米,绿化率为30%、总户数998户,规划有4栋精品高层住宅和商业步行街区,户型面积为74-132㎡的2房-4房,周边配套有幼儿园、防城港市第十一中学、启辰农贸市场、商业银行等,3公里内生活圈配套一应俱全。项目北接祥云街,南连北湖街,西至双向8车道的城市主干道北部湾大道,东接长山路,与桃花湖咫尺相连,距西湾一路之隔,防城港高铁北站,公交总站,汽车总站驱车10公里内均可到达,未来港口到东兴的高铁建成通车后到边境、出国旅游更是便利快捷。防城港蓝湾湖畔项目以其便利快捷的交通网络,完善的资源配套,优质的海岸生活环境,难得的价格洼地,给您打造一个理想家园,蓝湾湖畔满足您美好的生活想象。

蓝湾湖畔实景图或效果图

(蓝湾湖畔实景图或效果图)

  蓝湾湖畔建筑设计是什么样的

  蓝湾湖畔建筑和配套结合完美,跳脱于建筑形式之外,充分地把自然的气息融入。

  房产知识:

  绿地率和绿化率有什区别?

  绿地率是指用来描述居住区用地范围内各类绿地的总和与居住区用地的比率。包括公共绿地、宅旁绿地等,对公共绿地的要求是宽度不小于8米,面积不小于400平方米,该用地范围内的绿地面积不少于总面积的70%。

  绿化率是指项目规划建设用地范围内的绿化面积与规划建设用地面积之比。但绿化率只是开发商宣传楼盘绿化时用的概念,并没有法律和法规依据。

  绿地率高低有什么影响?

  绿地率对于开发商和住户的影响是不一样的。绿地率越高,建筑面积越低,开发商可回收的资金越少,住户的舒适度更高。居住环境优美,空气清新。反之,绿地率越低,建筑面积越高,开发商可回收的资金越多,住户的舒适度越低。

  绿地率多少合适?

  绿地率作为小区设计用的标准,一般而言新建居住区内绿地率不得低于30%,旧区改造不低于25%,大于50%则可称作花园,达到40%左右才能保证居住的舒适度。

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